Чехия: дает ипотечные кредиты иностранцам под шесть процентов

В Чехии можно купить комфортное жилье даже от 10 тысяч евро. «На севере Чехии в маленьких курортных городах двушку в реставрированных панельках можно подыскать по 10–13 тысяч евро, в самой Праге можно найти от 40 тысяч евро», — рассказала «Вестям» менеджер Trade Estate Анастасия Кипенская.

Прочитать остальную часть записи »

Северный Кипр: самый длинный сезон и бассейны

На Кипре самый длинный курортный сезон в Европе — до 10 месяцев. До 40 тысяч евро можно подобрать студию в курортных городах. Причем застройщики сейчас сражаются за инвестора инфраструктурой: комплекс может включать, к примеру, пять бассейнов, несколько водных горок и детский сад.

Оформление сделки обойдется до девяти процентов покупки. Ежегодный налог — до 100 евро за апартаменты. Обслуживание — 800–900 евро в год. Сами застройщики предлагают гарантированную аренду (5–7 процентов доходности), но в некоторых случаях обещают и 12–15 процентов в год.

Турция: Популярна для курортников даже зимой

Курортную недвижимость за 40 тысяч евро в Турции можно подобрать на расстоянии от 600 метров от линии моря. Это будет студио или даже квартира с одной спальней и гостиной.

За оформление сделки придется выложить 2–3 тысячи евро. Обслуживание — 50–100 евро плюс ежегодный налог в размере 0,1–0,2 процента от кадастровой стоимости (устанавливают муниципалитеты). В целом затраты на содержание составят 500–600 евро в год.

Прочитать остальную часть записи »

Испания: много налогов и мало дохода

В Испании до 40 тыс. евро можно поды­скать квартиру на вторичном рынке в крупных городах. Это, например, могут быть небольшие апартаменты с одной спальней в центре Аликанте или Торревьеха. «К тому же местные банки сейчас распродают залоговую недвижимость, так что вы можете найти что-нибудь по-настоящему интересное», — заверила Ярослава Чапко. Но эксперты предупреждают: не стоит рассчитывать, что эта инвестиция быстро окупится.

Прочитать остальную часть записи »

Венгрия: со своей квартирой можно получать вид на жительство

Венгрия — единственная европейская страна, где вид на жительство не зависит от суммы, инвестированной в недвижимость. За 40 тысяч евро можно найти студию на окраинах городов. «В Мишкольце — от 15 тыс. евро, к примеру. Хороши термальные курорты (Хайдусобосло), их можно сдавать в аренду круглогодично», — поясняет Ярослава Чапко.

Прочитать остальную часть записи »