Сопровождение сделок с недвижимостью

Мы специализируемся на юридическом сопровождении сделок (договоров, контрактов) с недвижимостью, предоставляем услуги в Киеве и Киевской области.

Также мы осуществляем юридический анализ документов и предоставляем услуги по сопровождению сделок с недвижимостью дистанционно по всей территории Украины (в телефонном режиме, посредством электронной почты, skype, viber, прочее).

Принципиально мы разделяем сопровождение таких типов сделок на те, которые осуществляются на вторичном рынке (т.н. «вторичное жилье»), и те, которые осуществляются на первичном рынке (это значит, что на объект недвижимости еще не оформлено (не зарегистрировано, не существует) право собственности – т.н. «новострой»).

Мы предоставляем следующий спектр услуг при сопровождении сделок с недвижимостью:

юридическая консультация по вопросам сопровождения сделок с недвижимостью (Предварительный договор, Договор купли-продажи, Контракт (например, Форвардный контракт), Договор дарения, Договор мены, Договор ипотеки, Договор инвестирования, Договор купли-продажи имущественных прав, Расторжение договора, Внесение изменений в договор и его пролонгация, получение дубликата утраченного или испорченного Договора, прочее);
правовой анализ предварительных договоров/проектов документов/договоров (контрактов) при покупке или инвестировании в объект недвижимости, приобретения посредством участия в фонде финансирования жилья (на укр. «фонд фінансування будівництва (ФФБ)», приобретения беспроцентных (целевых) облигаций, приобретения имущественных прав на объект и прочие виды инвестирования в недвижимость;
правовой анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости (дома, квартиры) и земельного участка, проверка на соответствие действующему законодательству;
проверка юридической чистоты объекта недвижимости (под этим мы подразумеваем проверку наличия спорных отношений, негативной истории гражданско-правового оборота, которые связаны с объектом, а также наличие арестов, запретов, залогов, ипотеки, сервитутов, прочее);
проверка наличия прав третьих лиц на объект недвижимости (малолетних, несовершеннолетних детей, прав супруга/супруги на имущество, совладельцев, прочее);
проверка, наложение, снятие ареста, залога, запрета, ипотеки на объект недвижимости (при необходимости);
проверка ареста, залога, запрета, ипотеки на имя продавца или застройщика;
представление интересов клиента при проведении переговоров с другой стороной сделки: покупателем или продавцом, законным представителем по доверенности, риелтором, менеджером ЖК, застройщиком (представителем), юристом, прочее;
предпродажная подготовка объекта недвижимости — помощь в проведении технической инвентаризации, получение декларации о вводе в эксплуатацию, получение технического паспорта, проведение регистрации в Государственной регистрационной службе Украины (укр. «Державна реєстраційна служба України» в электронном Государственном реестре вещных прав (укр. Державний реєстр речових прав»);
определение рыночной стоимости путем изготовления экспертной оценки имущества (объекта недвижимости) ( укр. – «експертна оцінка нерухомого майна»)

Читайте так же:

Комментарии запрещены.